民法典中拖欠租赁税能否解除合同？ 作者：未知     时间：2021-12-06    来源：互联网

【导读】：租赁房屋时，要签订房屋租赁合同，签订租赁合同后，而出租人要缴纳印花税。而有些出租人是不缴纳印花税的，税务部门可以要求出租人补缴，那么民法典中拖欠租赁税能不能解除合同?

一、民法典中拖欠租赁税能否解除合同

签订租赁合同后，出租人拖欠税费不是解除租赁合同的情形，所以承租人不能因此解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、印花税缴纳方式有哪些？

1、应税凭证贴花纳税

由纳税人在应税凭证上一次性贴足印花税票缴纳。粘贴在应纳税凭证上的印花税票，要在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。粘贴使用印花税票纳税的，已贴用的印花税票不得重用。

2、大额税额开票征收

纳税人印花税应纳税额较大的，可向税务机关提出申请，可以单笔开具缴款书缴纳。

3、频繁业务汇总申报

同一种类应纳税凭证需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。

4、难以计算的依法核定

纳税人不能据实计算缴纳印花税的，税务机关可以根据《税收征收管理法》及相关规定核定纳税人应纳税额。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，租赁合同解除有三种方式，协商解除、约定解除和法定解除。而出租人不缴纳税费，并不是解除租赁合同的情形，所以承租人不能因此解除租赁合同。

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